Запах з вентиляції від сусідів: що робити

Зміст

• Ознаки неправильної роботи вентиляції
• Причини несправностей вентиляції
• Як запобігти запахам у квартирі
• Як боротися з запахами з вентиляції
• Потужний вентилятор для витяжки

Ознаки неправильної роботи вентиляції

Багатоповерхові будинки завжди мають бути обладнані системами загальнобудинкової вентиляції. Так звані вентиляційні шахти відсмоктують забруднене повітря і видаляють його в навколишнє середовище. На те, що система працює неправильно, вказують кілька ознак:

• Явно відчувається запах від сусідів через вентиляцію;
• Свіже повітря в кімнатах відсутнє;
• Випрана білизна практично не сохне;
• У ванній, туалеті, в кімнатах під шпалерами, на кахельній плитці з’являється чорна пліснява.
• Постійне запотівання вікон.

В квартирах з недостатньою вентиляцією з’являється затхлий запах, який йде і від речей. Перевірити функціональність обладнання можна за допомогою паперового листочка. Його просто підносять до вентиляційної решітки (попередньо відкривши одне з вікон у квартирі) і оцінюють результат. Якщо листок втягнувся всередину, то це вказує на те, що вентиляція справна. Якщо листок не фіксується і відхиляється до вас, то це однозначно вказує на те, що система кондиціонування потребує перевірки та ремонту при необхідності.

Причини несправностей вентиляції

Запах від сусідів у вашу квартиру може проникати через:

• Часткове руйнування вентиляційного каналу. Часто спостерігається в старому житловому фонді;
• Порушення герметичності. Зумовлено неточністю попередніх розрахунків при плануванні вентиляції або халатністю будівельників;
• Застосування в будинку загальної вентиляції, що характерно для будівель, збудованих ще за СРСР;
• Руйнування вентиляційного короба. Найчастіше це відбувається при ремонті, що протікає з розширенням площі кімнат;
• Дисбаланс тиску. Різниця між тиском у квартирі та вентиляційною шахтою часто пов’язана з установкою сусідами на витяжку потужного вентилятора;
• Засмічення вентиляційного каналу. З часом у вентиляційній шахті, особливо тій, яка виходить на кухню, накопичується пил, бруд, жир від парів їжі. Діаметр споруди звужується, і свіже повітря надходить у недостатньому обсязі.

Відремонтувати вентиляційний канал, прочистити його та підвищити герметичність можуть співробітники спеціалізованих організацій. Вони використовують у роботі спеціальне обладнання, за допомогою якого визначається причина погіршення функцій вентиляції та усувається причина проблеми.

Як запобігти запахам у квартирі з вентиляції

Якщо ви впевнені, що неприємні запахи пов’язані з несправностями вентиляційної шахти або з тим, що сусіди використовують несанкціоноване обладнання, можна подати скаргу. У всіх інстанціях мають прийняти заяву та відреагувати на нього тими діями, які змусять сусідів або управляючу компанію усунути причину проникнення запахів у квартиру.

Звичайно, розбирання тривають довго, тому можна спробувати вирішити проблему самостійно. Можна встановити спеціальний вугільний фільтр від запаху для вентиляції. Він добре затримує дим від сигарет, гарь, перешкоджає попаданню в повітря дрібних частинок пилу. Деякі використовують компактний вентилятор, встановивши його так, щоб повітряний потік йшов у шахту.

Потужний вентилятор для витяжки. Як вибрати витяжний вентилятор

Вентиляція є в будь-якому будинку всередині стін будівлі і призначена вона для забезпечення циркуляції повітря в приміщеннях. Не рідкісні випадки, коли канали природної вентиляції забиваються або просто не справляються зі своїм завданням, що призводить до необхідності установки додаткового обладнання – витяжного вентилятора.

Основні характеристики:

• Рівень шуму: Будь-яке обладнання з рухомими деталями видає звуки через вібрацію, а через вентилятор проходить ще й потік повітря. Рівень шуму повинен бути нижче 35 дБ.
• Клас захисту: Електроприлад у приміщеннях з підвищеною вологістю повинен мати клас захисту не нижче IP44.
• Продуктивність: Кількість повітря в м3, що пропускається вентилятором за годину.
• Розмір: Розмір вентилятора підбирається по розміру вентиляційного отвору.

Потужність вентилятора:

• Кухня: Повітря на кухні періодично насичується парами, запахами їжі, і для цього приміщення потрібен особливий повітрообмін і потужний вентилятор.
  • Фактична потужність: Вказується в паспорті або на упаковці в м3/год, що необхідно помножити на площу приміщення.
  • Розрахункова потужність: Знаходиться шляхом вирахування об’єму кухні в м3 і множення його на кратність повітрообміну (для кухні становить 10-15 м3/год).
  • Рекомендація: Краще вибрати фактичну потужність так, щоб вона була вища за розрахункову на 15%.
• Ванна та туалет: Розрахунок той же, що й для кухні.
  • Кратність: Кількість повних змін повітряних мас в годину для цих приміщень становить 6-10 м3/год.

Що врахувати при виборі вентилятора:

• Наявність фільтра: На кухні постійно присутні частинки жиру, масел в повітрі, які можуть осідати на всіх предметах.
  • Рекомендація: Краще придбати модель з фільтром, який можна зняти і промити в проточній воді.
• Зворотний клапан: Для боротьби з запахом витяжний вентилятор повинен бути оснащений зворотним клапаном.
  • Функція: Цей елемент запобігає поверненню повітря назад в приміщення відразу ж після витяжки.
• Тип приводу:
  • Вентилятор для туалету: Найзручніше встановити з електроприводом.
    • Підключення: Підключивши вентилятор до вимикача, вентилятор буде включатися разом зі світлом.
  • Сучасні можливості: Для більш комфортного використання розроблені сучасні можливості управління витяжними вентиляторами: затримка таймера, періодичність включень і виключень, може включатися шнурковим вимикачем або датчиком руху.