Запах из вентиляции от соседей — что делать

Содержание

Что указывает на неправильную работу вентиляции
Причины неисправностей вентиляции
Как предотвратить запахи в квартире
Мощный вентилятор для вытяжки

Запах через вентиляцию в квартире обычно появляется от соседей снизу. И это может быть, как аромат готовящейся еды, так и неприятный смрад от канализации, сигарет, гари. Дышать таким воздухом не только неприятно, но и опасно для здоровья. Поэтому необходимо сделать, так чтобы вентиляция качественно справлялась со своей функцией и не была источником проблемы.

Что указывает на неправильную работу вентиляции

Многоквартирные дома должны быть всегда оборудованы системами общедомовой вентиляции. Так называемые вентиляционные шахты отсасывают загрязненный воздух и удаляют его в окружающую среду. На то, что система работает неправильно, указывают несколько признаков:

Явственно ощущается запах от соседей через вентиляцию;
Свежий воздух в комнатах отсутствует;
Выстиранное белье практически не сохнет;
В ванной, в туалете, в комнатах под обоями, на кафельной плитке появляется черная плесень.
Постоянное запотевание окон. В квартирах с недостаточной вентиляцией появляется затхлый запах, который исходит и от вещей. Проверить функциональность оборудования можно при помощи бумажного листочка. Его просто подносят к вентиляционной решетке (предварительно открыв одно из окон в квартире) и оценивают результат. Если листок втянулся внутрь, то это указывает на то, что вентиляция исправна. Если листок не фиксируется и отклоняется к вам, то это однозначно указывает на то, что система кондиционирования нуждается в проверке и ремонте при необходимости.

Причины неисправностей вентиляции

Запах от соседей в вашу квартиру может проникать вследствие:

Частичного разрушения вентканала. Часто наблюдается в старом жилом фонде;
Нарушения герметичности. Обусловлено неточностью предварительных расчетов при планировании вентиляции или халатностью строителей;
Применения в доме общей вентиляции, что характерно для зданий, построенных еще при СССР;
Разрушения вентиляционного короба. Чаще всего этого происходит при ремонте, протекающем с расширением площади комнат;
Дисбаланса давления. Разница между давлением в квартире и вентиляционной шахте часто связана с установкой соседями на вытяжку сильного вентилятора;
Засора вентканала. Со временем в вентиляционной шахте, особенно той, которая выходит на кухню, скапливается пыль, грязь, жир от паров пищи. Диаметр сооружения сужается, и свежий воздух поступает в недостаточном объеме.

Отремонтировать ветканал, прочистить его и повысить герметичность могут сотрудники специализированных организаций. Они используют в работе специальное оборудование, с помощью которого определяется причина ухудшения функций вентиляции и устраняется причина проблемы.

Как предотвратить запахи в квартире из вентиляции

Если вы уверены, что неприятные запахи связан с неисправностями вентиляционной шахты или с тем, что соседи используют несанкционированное оборудование, можно подать жалобу. Во всех инстанциях должны принять заявление и отреагировать на него теми действиями, которые заставят соседей или управляющую компанию устранить причину проникновения запахов в квартиру.

Конечно, разбирательства длятся долго, поэтому можно попытаться решить проблему и самостоятельно. Можно установить специальный угольный фильтр от запаха для вентиляции. Он хорошо задерживает дым от сигарет, гарь, препятствует попаданию в воздух мелких частиц пыли. Некоторые используют компактный вентилятор, установив его так, чтобы воздушный поток шел в шахту.

Мощный вентилятор для вытяжки. Как выбрать вытяжной вентилятор

Вентиляция присутствует в любом доме внутри стен здания и предназначена она для обеспечения циркуляции воздуха в помещениях. Нередки случаи, когда каналы естественной вентиляции забиваются или просто не справляются со своей задачей, что приводит к необходимости установки дополнительного оборудования – вытяжного вентилятора.

Основные характеристики

Любое оборудование с движущимися деталями издает звуки из-за вибрации, а через вентилятор проходит еще и поток воздуха. Уровень шума должен быть ниже 35 дБ.
Электроприбор в помещениях с повышенной влажностью должен иметь класс защищенности не ниже IP44.
Производительность (количество воздуха в м3 пропускаемое вентилятором в час).
Размер вентилятора подбирается по размеру вентиляционного отверстия.

Мощность вентилятора

Воздух на кухне периодически насыщается парами, запахами пищи и для этого помещения требуется особый воздухообмен и мощный вентилятор. Производительность каждого прибора указывается в паспорте или на упаковке в м3/ч, что необходимо умножить на площадь помещения. Таким образом, мы узнаем фактическую мощность вентилятора. Расчетную мощность находят путем вычисления объема кухни в м3 и умножения его на кратность воздухообмена (для кухни составляет 10-15 м3/ч). Лучше выбрать фактическую мощность так, чтобы она была выше расчетной на 15%.

Какой мощности выбрать вытяжной вентилятор для ванной и туалета: расчет тот же, что и для кухни. А кратность, то есть число полных смен воздушных масс в час для данных помещений составляет 6-10 м3/ч.

Что учесть при выборе вентилятора

На кухне постоянно присутствуют частички жира, масел в воздухе, способных оседать на всех предметах. Но если предметы можно помыть, то чисткой вентиляции редко кто занимается. Чтобы налет и нагар не привел к поломке системы, лучше приобрести модель с фильтром, его можно снять и промыть в проточной воде.

Для борьбы с запахом вытяжной вентилятор должен быть оснащен обратным клапаном. Данный элемент предотвращает возвращение воздуха назад в помещение сразу же после вытяжки.

Вентилятор для туалета удобнее всего установить с электроприводом. Тогда подключив шнур к выключателю, вентилятор будет включаться вместе со светом.

Для более комфортного использования разработаны современные возможности управления вытяжными вентиляторами: задержка таймера, периодичность включений и выключений, может включаться шнурковым выключателем или датчиком движения.